BAUKONZEPT:
DG-Ost/West-Maisonette befindet sich in einer kleinen 4-Fam.-Anlage, wobei zwei
Einheiten (KG- EG-OG) die Gartenanteile und die zwei DG- Einheiten das eigene
Treppenhaus mit Lift (KG/TG- EG- DG) an der Nordfassade der Anlage zur Verfügung haben.
Die Dachgeschossebene (Wohnzimmer mit der Küche, Schlaf- bzw. Arbeitszimmer,
Duschbad, zwei Dielen, Dachterrasse und zwei Balkone) ist barrierenfrei, die DG-Galerieebene (Schlafzimmer mit Bad und großem Balkon, Arbeits- Umkleide- oder Lesegalerie) ist über eine bequeme Wendeltreppe aus dem Wohnzimmer zu erreichen. Die Raumhöhe im
Wohnzimmer reicht von 2,5- 5,0 m an der Rand der Galerie und steigt weiter auf eine Höhe
von 3,90 m über dem Boden der Galerie an der Kommunwand.
Die abgerundeten, durchgehenden Dachträger vom DG-Boden bis zum First geben der
DG-Einheit ein besonderes Gefühl der Geborgenheit. Viele Fenster und Dachverglasungen
bringen viel Licht und Sonne in das Innere des Raums. Das Wohnzimmer hat einen weiten,
unverbaubaren Blick nach Süden, die Schlafzimmer haben die Grünanlage mit alten Bäumen
auf der Nordseite. Im Keller, neben dem Treppenhaus/Lift, ist für diese Einheit ein Abstell- und Waschraum untergebracht.
ENERGIEKONZEPT:
Die Einheit verfügt zunächst über eine sehr hochwertige, technische Ausstattung:
Energieerzeuer in der Anlage ist eine Wasser/Wasser/Wärmepumpe. Die Heizung erfolgt über
Fußbodenheizung, Nutzung der passiven Solarenergie und nach Wunsch der Nutzer über
einen Kamin im Wohnzimmer. Die Einheit hat eine eigene kontrollierte Raumbelüftung.
Für Sommermonate ist eine Abschattung über die Aussenmarkiesen vorgesehen.
Das Eergiekonzept wird durch qualitative 3- fach- und 2- fach- Verglasung (bei Fenster-
flächen über 5,0 m²) unterstützt. Daraus resultiert ein sehr niedriger Energieverbrauch.
Die elektrische Ausstattung hat mehrere Internetanschlüsse über einen Multimediaanschluss
in der Diele.
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